Name: Kantoor - onderhuurovereenkomst
Brand: Intolaw
Availability: InStock

Beschrijving

Huidig voorbeeldcontract betreft een onderhuurovereenkomst voor een kantoor. Hierbij zal u steeds moeten rekening houden dat vaak onderhuur wordt uitgesloten door een beding in het hoofdcontract, uit wettelijk verbod bij bepaalde kenmerken van het hoofdcontract of uit een wettelijk verbod bij bepaalde kenmerken van het gewenste onderhuur.

Een algemene regel is in ieder geval dat de (hoofd)huurder de onderhuurder niet meer rechten kan toestaan dan hijzelf krachtens zijn (hoofd)huurovereenkomst heeft gekregen.

Door het niet respecteren van de grenzen van de hoofdhuurovereenkomst riskeert de onderverhuurder zijn verplichtingen niet na te komen ten aanzien van zijn onderhuurder en derhalve een schadevergoeding te moeten betalen.

Het is dan ook in ieder geval vereist om dit contract nauwkeurig op te stellen.Het modelcontract in bijlage bevat dan ook specifieke standaardclausules voor onderhuur mbt onder meer de overhandiging van een kopij van de hoofdhuurovereenkomst, omschrijving van de onderhuur, duurtijd, gemeenschappelijke kosten enz..